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【锡日看点】华侨城运河湾小区规划变更;央企

  无锡市自然资源和规划局网站公示了华侨城运河湾小区变更的规划。公示显示:华侨城运河湾位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧,用地性质为居住、商业用地,总用地面积约4.86万平方米,总建筑面积约15万平方米,容积率约2.2,建筑密度小于30%,绿地率大于30%。此次根据审图意见,调整了A2-2#、A5#楼、地下室平面布局,同时根据审图及消防意见,项目还对小区的道路形式进行了优化,增加垃圾收集点。

  挂牌:8月11日,无锡江阴挂牌3宗宅地,总出让面积8.01万方,总建筑面积16.97万方,总起价5.34亿元,分别位于青阳镇、祝塘镇,将于9月10日集中出让。

  国家税务总局:8月11日,《中华人民共和国契税法》获全国人大常委会通过,并将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题,契税法的税率问题备受关注。目前,个人买房实际所缴契税税率为1%-2%,而契税法第三条规定:契税税率为3%-5%。事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例,法定税率并没有调整,而且1%等优惠税率还会延续,购房者不会比之前缴更多的税。并且国家税务总局12366热线工作人员明确表示,《中华人民共和国契税法》和《财税〔2016〕23号》是共同存在的,两份文件并不冲突。

  常州:8月12日,经开区横林镇的顺通路东侧、312国道北侧地块,即横林嘉凯城南地块正式开启限时竞价。据悉,参与本地地块竞拍的房企有:苏州启策、江苏天启。最终,江苏天启竞得嘉凯城南地块,成交总价2.785亿元,成交楼面价4178元/㎡,溢价19.3%。地块位于横林镇,起拍价为23350万元,起拍楼面价3503元/㎡。

  苏州:近日,苏州高新区管委会公布了南京大学苏州校区(东区)规划方案的批前公示。项目总用地面积:217477.6m,总建筑面积:316853m,项目容积率1.17。今年6月23日,教育部正式批复同意建设南京大学苏州校区。南京大学苏州校区以苏州科技城庄里山为核心,分东区和西区进行规划设计,总建筑面积约100万平方米。下一步,将按照2022年9月完成首期进驻,2023年全面交付使用的目标,加快推进建设。

  国家电网:8月10日,鲁能集团官网发布消息,根据国资国企改革有关部署,国家电网公司持有的鲁能集团(都城伟业集团)有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司。中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业。公告显示,本次国有股权无偿划转前,鲁能集团持有广宇发展股份1417909637股(约占公司总股本的76.13%),此次划转完成后,广宇发展将成为中国绿发下属上市公司,鲁能集团仍为公司控股股东,国务院国资委仍为公司实际控制人。划转后,中国绿发注册资本金拟调增至400亿元。

  宁波:8月13日,据宁波市自然资源和规划局披露,经过130轮竞价,宁波旭禾企业管理咨询有限公司(荣安)以总价10.1亿元、溢价28.48%竞得宁波鄞州区1宗宅地,即甬储出2020-090号,成交楼面价26209元/平方米。出让文件显示,该地块为鄞州区YZ08-06-b2地块(首南地段),出让面积21423平方米,容积率1-1.8,建筑面积38561.4平方米,出让起始价7.87亿元,起始楼面价20400元/平方米。

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